民宿房东三千问 | 第82期:民宿要有自己的特色,才能够脱颖而出啊
淘BNB
淘BNB 327 0
2019-07-08 09:36
一直以来都有说过一句话,做民宿,想要在周边的民宿中脱颖而出,首先要做到的一点就是要有自己的特色,选择自己民宿最突出的一个点,可以是服务、装修、甚至是丰富的活动等等,让房客在选择的时候就了解到民宿的某个闪光点,也就是常说的民宿特色。


但是关于这个方面,也还是有很多房东会在处理的过程中遇上不是很会处理的方面,那么今天我们的3000问就针对民宿特色打造的这一问题,筛选后台的一些相关的问题,给大家做一番汇总解答。

图片:v2-867bc3691602a13eb836f1ff2e55a1cb_hd.jpg





今日问题1


发表于2天前咪查看:1780回复:淘民宿团队
老师好,我们家民宿一直以来走的都是装修上的优势,现在感觉这方面旁边民宿也做上来了。现在我想要从其他方面往深了做一做,有什么好的建议吗?




赵慧老师大开设计主理人
就按照你自己所言,之前也一直是在装修上面下的功夫,可见这部分确实也是做的不错了,现在周边的民宿也重点突破这部分,你打算从其他的方面重新切入我认为是非常正确的选择。这里建议可以从民宿服务上进行突破,打造好的服务口碑,主打民宿主人文化和员工文化这方面,让前来民宿入住的房客们体会到民宿所传达的情感,从而留住他们的心。


今日问题2



发表于3天前细细查看:4051回复:淘民宿团队老师好,现在也是进入暑期阶段了,昨天才看见这几天宜家打折,想说刚好重新可以给民宿换一套家具,想请教一下挑选家具的时候要注意什么呢?




李坤老师
上海“放空”设计工作室创始人挑选民宿的家具,或者说不仅仅是民宿,即使是在自己家的布置上,家具的整体风格也是一定要和房间构造,色彩等方面相统一的,这些包括民宿的背景墙、整体主题、软装色彩、工艺品等等,都是需要考量的内容,房东在选择家具的时候要有一个整体的全局观念,再按照自己的喜好来搭配,将民宿打造的更加温馨美好。




今日问题3



发表于1天前1′日光查看:2205回复:淘民宿团队我是还没有做过民宿,但是目前有一些闲散资金,本身也对这方面感兴趣,想问一下这个风格特色方面可以如何选择?再进行进一步的展开?




杰米老师
淘民宿首席知识官首先你现在是出于完全的兴趣和资金的加持才有了做民宿的这个想法,这里建议还是先要做一下当地民宿的一个考察,数量、特色、预定量等方面都做一些调查,再决定是否真的要进行民宿的建立;另外如果确定做民宿的话,特色方面还要综合民宿所在地址一起进行规划,当然房东自己的兴趣文化、当地的旅游特色、当季流行的一些元素都可以加以利用。我认为你这边目前最重要的还是要先考虑清楚自己是否真的要做民宿,以及前期选址方面的问题。



今日问题4


发表于5天前∪查看:4057回复:淘民宿团队
老师好,我们家民宿是在黄山的,感觉地址、交通、包括设计等等方面都还是很好的了。但我本人却实在觉得自己没什么特长,之前民宿的设计也是找的团队帮忙做的,都说民宿还是需要主人文化注入的,我这样还是很担心民宿的未来发展的啊。

椿姑娘椿野民宿创始人、资深品牌推广专家
每个人都是独一无二的,品质和热情都是你最大的精神文化啊,民宿主人文化这里的意思并非需要民宿主人有多么丰富的知识储备和特长加持,更深层方面指的是民宿房东的精神世界,用最真诚的样子热情的做好民宿运营,礼貌而周到的做好服务工作,是维系民宿主人文化最好的方式;另外如果针对很多方面确实觉得自己有些力不从心,也可以寻找组建一个民宿的优秀团队来进行协助打理,让民宿越来越好。


今日问题5



发表于5天前菲儿查看:4935回复:淘民宿团队老师好,我们家民宿是在景区的,一直都是中规中矩的风格,按照当地的特色来布置的,现在想要换一种其他的风格,您这边有什么建议吗?

赵高文老师
好柿连连民宿创始人 资深文旅产品打造者一种风格延续的久了,不仅仅会影响民宿的复住率,对房东以及民宿内员工本身也很容易造成审美疲劳,那么在这样的情况下,整体上进行风格主题的更替可以说是民宿长效经营很好的方法之一了,可以根据季节、节日的不同区分,更换民宿内相关的软装布置,小型家具,甚至是植物等等,空间布局也可以在一定程度上进行微调,很快就能够将民宿的风格做好转换啦。
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